Idź do strony głównej
,,ADOM'' Finanse-Nieruchomości Logo

,,ADOM'' Finanse-Nieruchomości

Katowice, Korfantego 9/ lok.113
Wybrane oferty sprzedaży nieruchomości : - domy - mieszkania - działki Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości - tzw. otwarta czy na wyłączność ? Umowa otwarta, bez wyłączności : Sprzedający zawiera umowy pośrednictwa z kilkoma biurami i ..... Zdarza się czasem, że osoba poszukująca napotyka w ogłoszeniach kilka razy tę samą ofertę. Ceny się różnią, a czasem nawet podany metraż . Ale prezentowane zdjęcia mówią niezaprzeczalnie o tym, iż czytane informacje odnoszą się do tej samej nieruchomości. Skutek odwrotny od zamierzonego. Zamiast szybciej, nieruchomość sprzedaje się dłużej, a jej właściciel nieraz tłumaczy się z zamieszczonych nieścisłości. Pośrednik z kolei realizujący taką umowę niekoniecznie otrzyma zapłatę, bo być może sprzedaży dokona ktoś inny. W tym wypadku motywacja pośrednika jest znikoma. Umowa na wyłączność ? W tym przypadku sprzedający i pośrednik działają jawnie i przejrzyście, na z góry ustalonych zasadach. To wzajemne zaufanie stron, które ją zawarły. Prezentowane w ofercie opisy są ścisłe i rzetelne, adres i miejsce położenia są zamieszczone w informacji o nieruchomości. Zdjęcia domu pokazują całą jego bryłę, a mieszkanie w bloku może ukazywać całe jego otoczenie. Pośrednik angażuje w sprzedaż nieruchomości całą swoją wiedzę i doświadczenie, zakreśla w umowie ze sprzedającym zakres dodatkowych działań marketingowych, co za tym idzie kosztów jakie gotowy jest ponieść. Dlaczego? Ma pewność że te poniesione koszty przyniosą spodziewany zarobek. Sprzedający zaś otrzymuje rzetelną usługę ze strony pośrednika. Jak sprzedaje się nieruchomość ? Przede wszystkim cena powinna odzwierciedlać rzeczywistą wartość oferowanej nieruchomości. To prawda że często sprzedający posługuje się metodą porównawczą i na tej podstawie ustala własną cenę sprzedaży. Czasem osoby sprzedające swój dom czy mieszkanie sugerują się wartością z czasów dobrej koniunktury jaka miała miejsce w latach 2005 - 2008. Dziś rynek kształtuje się nieco inaczej. Wynika to również z faktu iż obecnie banki zaostrzyły kryteria udzielania kredytów. Jeśli sprzedajesz nieruchomość teraz, musisz wziąć pod uwagę dzisiejsze realia, i dokonać rzeczywistej wyceny swojej nieruchomości, która nie powinna być przeszacowana. Obecnie podaż jest niewspółmiernie większa od istniejącego popytu, dlatego warto swoją nieruchomość dobrze przygotować do procesu sprzedaży poprzez może mały lifting, odmalowanie i odświeżenie pomieszczeń, uprzątnięcie niepotrzebnych elementów wyposażenia. Twój dom lub mieszkanie zaprezentowane na fotografiach ofertowych będą wtedy zachęcać potencjalnych nabywców do umówienia się na spotkanie i dokonanie oględzin na miejscu. Grzegorz Spyra
,,ADOM'' Finanse-Nieruchomości Logo
  • 530
11lat na platformie Otodom
0miast
0nieruchomości na sprzedaż
0nieruchomości na wynajem
Aktualnie nie mamy aktywnych ogłoszeń w swojej ofercie

Polecane lokalizacje

Nieruchomości na sprzedaż

Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI